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Spécialistes en diagnostic carrez - plomb - amiante - termites - DPE - électrique :

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En matière d'électricité, le confort et la sécurité sont primordiaux. A fortiori si vous voulez placer votre installation vous même, vous devez veiller à ce que celle-ci soit conforme au cahier des charges. Sur la base de votre plan électrique, vous avez également intérêt à dresser un plan de l'éclairage. N'attendez pas que le gros œuvre soit terminé. Vous risquez en effet de réduire le champ des possibilités.

Qu'ils soient obligatoires ou facultatifs, les différents diagnostics immobiliers se sont progressivement installés au sein de notre environnement pour désormais devenir partie intégrante de tout projet immobilier. Indispensables à la vente ou à la location d'un bien, ces contrôles ont su s'imposer dans le paysage immobilier français au point de constituer aujourd'hui le gage d'une transaction réussie.

Que vous souhaitiez vendre ou louer un logement (maison ou appartement), la loi vous impose la réalisation d'un (ou plusieurs) diagnostic immobilier obligatoire. Afin de vous éclairer dans vos démarches, le-diagnostic-immobilier.com met à votre disposition un outil simple et efficace dressant, en fonction de votre projet, la liste de tous les diagnostics immobiliers obligatoires que vous aurez à effectuer.

Si la mise en location d'un logement n'impose aujourd'hui au propriétaire qu'un nombre relativement restreint de diagnostics immobiliers obligatoires, il n'en va pas de même en ce qui concerne une éventuelle vente. Qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, que le bien soit neuf ou ancien, ce ne sont pas moins de neuf diagnostics immobiliers obligatoires qui pourront vous être demandés.

Plomb, amiante, ERNT, loi Carrez, gaz, électricité, assainissement, termites, DPE, en remplissant le formulaire ci-dessus, faites enfin le tri parmi tous ces diagnostics immobiliers obligatoires. Gratuit, rapide et sans engagement de votre part, cet outil déterminera chaque examen obligatoire que vous devrez impérativement effectuer avant la vente ou la location de votre logement.

Concernant la vente d'une maison ou d'un appartement, le législateur impose au propriétaire la réalisation préalable d'un nombre conséquent de diagnostics immobiliers obligatoires. En fonction de la nature du logement, des équipements qui le composent (installation électrique, chauffage au gaz, etc.) ou encore de sa date de construction, le vendeur pourra ainsi être amené à réaliser jusqu'à neuf diagnostics immobiliers obligatoires avant de pouvoir mener à bien sa transaction (plomb, amiante, DPE, gaz, électrique, assainissement des eaux, termites, ERNT, loi Carrez). Chacun de ces examens représentant un coût financier non négligeable pour le propriétaire, déterminer précisément les diagnostics immobiliers obligatoires auxquels il est soumis apparaît donc nécessaire.

Si la réglementation se révèle bien moins stricte en ce qui concerne une mise en location, la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires reste là encore bien présente. Un propriétaire souhaitant louer son logement devra donc soumettre son bien aux trois diagnostics immobiliers obligatoires définis par le législateur (DPE, ERNT, plomb).

Quelle que soit la nature de la transaction et le nombre d'examens prévus, le propriétaire du logement devra nécessairement avoir recours à un professionnel qualifié qui réalisera pour lui l'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires.

Diagnostic loi carrez

Afin de garantir au futur acquéreur la superficie du logement dont il souhaite devenir propriétaire, une expertise loi Carrez doit obligatoirement être fournie lors de tout acte de vente. Quel que soit le type de logement concerné, ce document indiquera le métrage exact de sa superficie privative.

Diagnostic DPE

Réalisé par un professionnel, le DPE permet de déterminer les performances énergétiques d'une habitation. Quel que soit le type de logement, l'évaluation de sa performance énergétique est obligatoire en cas de vente ou de location.

Diagnostic amiante

Obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante permet d'identifier la présence éventuelle d'amiante (substance nocive) au sein du logement.

Diagnostic Plomb

Obligatoire pour la vente ou la location d'un logement, cette expertise permet d'établir le risque d'exposition au plomb encouru par les éventuels occupants. Réalisé par un professionnel, l'examen évaluera la teneur en plomb des peintures et autres canalisations du bien.

Diagnostic électrique

Attestant de la conformité d'une installation électrique intérieure datant de plus de 15 ans, cet examen immobilier devra être fourni par le propriétaire lors de tout acte de vente. Depuis le 1er janvier 2009, ce document fait partie des certificats immobiliers obligatoires.

Diagnostic termite

Depuis le 8 juin 1999, un document indiquant la présence éventuelle de termites au sein d'un bien immobilier doit obligatoirement accompagner l'acte de vente. Cet examen n'est imposé qu'aux seuls logements situés dans une zone à risque.

Diagnostic ERNT

L'Etat des risques naturels et technologiques concerne toute transaction immobilière, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Obligatoirement annexé au contrat, ce document informe le futur occupant du logement sur les éventuels risques encourus.

Diagnostic gaz

Depuis le 1er novembre 2007, la transaction d'un bien immobilier utilisant le gaz naturel oblige le vendeur à réaliser une évaluation de son installation. Permettant d'attestant du bon état du dispositif, celle-ci concerne exclusivement les installations au gaz datant de plus de 15 ans.

Diagnostic Eaux Usées

Depuis le 1er janvier 2011, l'acte de vente d'un bien immobilier non raccordé au réseau public de traitement des eaux (tout-à-l'égout) doit obligatoirement être accompagné d'une expertise « assainissement des eaux usées ».

Nos professionnels partenaires interviennent sur l'ensemble des services à trait au diagnostic immobilier : diagnostic carrez, diagnostic amiante, diagnostic, diagnostic immobilier, diagnostic amiante maison, diagnostic amiante appartement, diagnostic amiante local commercial, diagnostic amiante immeuble, diagnostic amiante batiment, performance energetique, diagnostic DPE, diagnostic DPE maison, diagnostic DPE appartement, diagnostic DPE local commercial, diagnostic DPE immeuble, diagnostic DPE batiment, loi carrez, carrez, carrez maison, carrez appartement, carrez immobilier, diagnostic carrez, diagnostiqueur immobilier; mesurage loi carrez, mesurage carrez, mesure carrez, plomb, expert plomb, diagnostic plomb maison, diagnostic plomb appartement, diagnostic plomb local commercial, diagnostic plomb immeuble, diagnostic plomb batiment ...

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